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イブキ総建では建物はもちろん、地盤、瑕疵保証も標準保証をつけております。
さらにお引き渡し後も定期点検サービスを徹底させていただいておりアフターフォローも万全です。
検査・保証も社内検査のほか、第三者機関による厳しい審査を受けながら建築を進めるため確かな安心をお約束させていただいております。

地盤10年保証

地盤保証は、地盤調査・解析に基づいて不同沈下しないこと、そして万が一、建物に不同沈下が起きた場合に、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。

保証期間は、基本的にお引渡し日より10年間です。
詳細については各保証会社の保証書にてご確認ください。

 

住宅瑕疵保険

住宅瑕疵保険は、住宅の購入や建設工事に際して、不具合(瑕疵)から消費者を守るための保険です。
建設・販売した住宅事業者が、万が一の不具合に備えて、個々の新築住宅ごとに加入します。
保証される「不具合」は、耐震性能に重要な基礎や柱などの「構造耐力上主要な部分」と、雨漏りなどをおこさないための外壁や屋根などの「雨水の浸入を防止する部分」になります。

床の傾斜や雨漏りなどが発生した場合は、補修費用を住宅事業者が負担し、補修を行います。
保証期間はお引渡し後から10年間です。
また建築中は、建築士の資格を持った第三者機関の検査員が、基礎の鉄筋の太さや間隔、柱の位置や筋交いの取り付け状況などについて検査を行い、住宅が確かな品質であるということをしっかりと確認いたします。

構造耐力上主要な部分

  1. 基礎
  2. 基礎ぐい
  3. 小屋組
  4. 土台
  5. 斜材(筋かい、方づえ、火打材その他これらに類するものをいいます)
  6. 床版
  7. 屋根版または横架材(はり、けたその他これらに類するものをいいます)

詳細については「重要事項説明書」にてご確認ください。

アフター定期点検

お引渡し前には、社内検査を行っております。
定期点検は、建物のお引渡し日からおおむね 3年目、5 年目、10年目にお伺いさせていただきます。

日取りは、お客様のご都合をお伺いしながら設定させて頂きますのでご安心ください。

 

内部調査

  • 床下から白蟻・防腐の確認
  • 天井裏から雨漏り等の確認
  • レーザー測定器による建物の傾きの確認
  • 床のひずみと水平確認

外部調査

  • 屋根仕上げ材のズレと破損の確認
  • 外壁の劣化状況及びクラックの確認
  • コーキング目地の劣化状況確認
  • ベランダ排水口のゴミ詰まり等を確認

メーカー保障対象物につきましては保証期間内であれば無償修理及び交換します。
但し故意でおきた破損や破壊は含みません。

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